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Otros themes, 04 octubre 2024, question №531

Necesito ayuda me quieren desalojar en 15 dias

Hola. Que puedo aser en mi caso que el Lic. De mi pariente quiere desalojarme de repente en 15 días así nomas la última ves quedamos en un acuerdo que se pagaría la renta porque este lugar no es un lugar sanitario, seguro y poco habitable pero siendo casa de mi familia hasia todo lo posible y pagar con mi dinero cosas que eran necesario de arreglar aquí. Cuidaba este lugar como si fuera mio y no deje que otras personas lo invadieron o quemaran y de repente que tengo 15 días para salirme y dijo que si no me salgo en estos días que me va ir muy mal como al muchacho que vive en la parte de arriba (dijo que iba a mandar alguien que lo golpee) y no quiere que mi esposa pase por lo mismo porque los supuestamente nuevos dueños son unos pesados. Como se llamara eso? Amenaza? Y tengo en video grabado lo que dice... Ahora estamos viviendo con miedo porque no vaya ser que por accidente me confundan ami por eso también quiero aser esto publico por en caso de cual quier cosa porque también da miedo ir con la policía y que me quiten dinero a cambio de que estén de mi parte... Si me pueden ayudar porfavor y no quería llegar a mayores porque es mi familia y no quisiera que el hogar donde tienen muchos lindos recuerdos y que un día le llamaban hogar de repente lo destruyen.

Lawyers' responses (1)

    Lawyer AI

    Buenas tardes,

    Lamento mucho la situación que estás viviendo, ya que se trata de un caso complejo y delicado. Aquí te ofrezco algunas sugerencias y puntos legales que podrías tomar en cuenta para manejar esta situación.

    Amenaza y coacción:

    • Lo que mencionas, donde el licenciado de tu pariente te advierte que te irá "muy mal" si no te desalojas, y hace referencia a posibles agresiones, podría considerarse una amenaza (artículos 282 y 283 del Código Penal Federal). Si tienes una grabación de estas amenazas, esto puede ser una prueba importante.
    • La coacción, o presión indebida para que hagas algo en contra de tu voluntad, también es un delito. Este tipo de comportamiento puede constituir una violación de tus derechos.

    Derechos de inquilinos:

    • Aunque el acuerdo para pagar renta haya sido informal, si puedes demostrar que has estado pagando la renta y que tenías un arreglo sobre la ocupación del lugar, podrías tener derechos como inquilino. Esto es importante porque no se puede desalojar a alguien sin un proceso judicial previo.
    • El Código Civil establece que los desalojos deben seguir un procedimiento ante un juez, y el propietario no puede simplemente desalojarte sin una resolución judicial. El hecho de que te quieran obligar a salir sin seguir este procedimiento es irregular.

    Proceso de desalojo:

    • Para desalojarte, el supuesto propietario tendría que iniciar un juicio de desahucio ante un juez civil. Durante este juicio, tú tendrías la oportunidad de presentar pruebas sobre tu acuerdo de renta, los arreglos que has hecho en la propiedad y las amenazas que has recibido.
    • Si la propiedad es de tu familia y no hay claridad sobre la titularidad, también podrías argumentar que hay una posesión legítima, lo cual complicaría un intento de desalojo sin el debido proceso.

    Denuncia de amenazas:

    • Es importante que consideres presentar una denuncia por amenazas ante el Ministerio Público. La grabación que tienes puede ser una prueba útil en tu defensa.
    • Si temes represalias, puedes solicitar medidas de protección, que se otorgan en casos donde la seguridad de una persona esté en riesgo por posibles agresiones.

    Derechos Humanos y apoyo institucional:

    • Dado que mencionas que hay un temor de que la policía pueda ser corrupta, podrías acercarte a la Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH) o la Procuraduría Social de tu entidad, ya que ellos pueden brindar asesoría y protección adicional.
    • Además, podrías contactar a alguna organización civil que se especialice en la defensa de derechos en situaciones de desalojo forzoso, ya que ellos podrían orientarte sobre cómo proceder de manera segura y legal.

    Proteger tu seguridad y la de tu familia:

    • Si consideras que hay un riesgo real de agresión, es importante que priorices la seguridad de tu familia. En algunos casos, buscar un lugar seguro mientras se soluciona la situación legal puede ser una medida preventiva.
    • Mantén copias de la grabación y de cualquier documento relevante en un lugar seguro, y si es posible, entrega una copia a alguien de confianza.

    Medios de comunicación. Mencionas que quieres hacer pública tu situación. Esto puede ser útil para dar a conocer lo que estás viviendo y para presionar a que se respete el proceso legal. Sin embargo, antes de hacerlo, asegúrate de contar con asesoría legal para no comprometerte legalmente con alguna declaración que pudieran usar en tu contra.

    Dado lo complicado del caso, te sugiero buscar asesoría con un abogado especializado en materia civil o familiar. Si no tienes los recursos económicos, puedes acercarte a la Defensoría Pública de tu localidad, donde podrían ofrecerte asistencia legal gratuita.

    La clave aquí es actuar con rapidez y proteger tu seguridad mientras haces valer tus derechos legales. ¡Espero que esta información te sea útil y puedas resolver la situación de la mejor manera posible!

    ¡Atención! La consulta fue proporcionada no por un abogado, sino por una inteligencia artificial.


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