Demanda revindicatoria de una propiedad

Question

Hice una demanda revindicatoria para recuperar una propiedad la cual salio la sentencia a mi favor, el demandado apele pero siguio siendo a mi favor, solicito un amparo directo y la respuesta fue la misma a mi favor, solicito revicion de amparo directo en la suprema corte de justicia de la nacion, su revicion fue rechazada, mi pregunta es que sigue despues?? Como solicito la ejecucion de la sentencia??

Juristas.MX · Answer

¡Buenos días!
Jorge Luis Vázquez (Cd. Nezahualcóyotl). Con lo que narras, tu asunto ya quedó firme: si la revisión del amparo directo fue desechada, la sentencia queda como cosa juzgada y lo que sigue es la ejecución (cumplimiento forzoso) ante el juzgado de origen que conoció en primera instancia.
¿Qué sigue y cómo pido la ejecución?
Pide “constancia de ejecutoria”Presenta escrito solicitando que el juzgado haga el cómputo y te expida constancia de ejecutoria (y, en su caso, que agregue las constancias del tribunal de alzada y del amparo).

Promueve “incidente/solicitud de ejecución de sentencia” (cumplimiento)En el mismo juzgado, solicita:
Requerimiento al demandado para que entregue la posesión del inmueble en plazo breve.

Si no cumple: que se ordene lanzamiento (desocupación) y entrega material a tu favor, con actuario/ejecutor, levantando acta.

Que se autorice auxilio de fuerza pública, cerrajero y depósito/retención de bienes muebles si estorban la diligencia (según práctica local).

Aporta datos para que la diligencia salga bien
Domicilio exacto, referencias, croquis, fotos, nombre de quien ocupa.

Copia de la sentencia/auto de ejecutoria y boleta predial/identificación del inmueble.

Si pediste “frutos/rentas/daños”, puede requerirse incidente de liquidación antes o en paralelo (según cómo haya quedado la condena).

Ojo con terceros ocupantes no demandadosSi un tercero acredita que posee “en nombre propio” y no fue oído en juicio, en Edomex puede suspenderse la ejecución hasta que el juez lo resuelva; por eso conviene preparar bien quién ocupa y con qué título.
Como referencia útil en Juristas (para ubicar conceptos y escritos), revisa: Ejecución de sentencia y embargo en etapa de cumplimiento, y para el marco general de ejecución en vía civil/mercantil (estructura de “ejecución” y “convenio”) el criterio análogo de Art. 1,347 del Código de Comercio (sirve como guía de lógica procesal aunque tu asunto sea civil). Para temas de amparo ligados a cumplimiento, también puede orientarte Art. 202 de la Ley de Amparo.
Único enlace externo (procedimiento Edomex): Código de Procedimientos Civiles del Estado de México (PDF).
¿El inmueble está ocupado por el mismo demandado o por familia/arrendatarios? ¿La sentencia también condenó a pago de frutos/rentas o solo a entrega del bien?
¡Atención! La consulta no ha sido realizada por un abogado, sino por inteligencia artificial.

Demanda revindicatoria de una propiedad

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