Que puedo aser si me quieren desalojar en 15 dias?

Buenas tardes,

Lamento mucho la situación complicada que estás enfrentando. Con base en lo que me comentas, parece que hay varios aspectos importantes a considerar desde el punto de vista legal, particularmente en relación a arrendamiento, posesión y condiciones de habitabilidad. Aquí te doy algunos puntos relevantes que pueden ayudarte a entender tu situación y a considerar qué hacer a continuación:

1. Condiciones de Habitabilidad y Mantenimiento del Inmueble. En México, los arrendadores (o dueños de un terreno) tienen la obligación de mantener las propiedades en condiciones adecuadas para su uso, lo que incluye el mantenimiento de instalaciones básicas como drenaje, techos y evitar que se generen problemas de salud como moho o humedad. El hecho de que tu esposo haya estado haciendo el mantenimiento del terreno con sus propios recursos y de que las condiciones no sean saludables (con el moho y problemas de drenaje) puede ser un punto a tu favor en cualquier disputa legal.
2. Derechos de Posesión o Usucapión. En México, después de cierto tiempo de vivir en una propiedad sin interrupciones y de manera pacífica, podrías adquirir derechos sobre el terreno o la casa a través de la figura de usucapión. Si tu esposo ha vivido más de 5 años ahí y ha ejercido actos de posesión como mejoras o mantenimiento, podría argumentar que tiene derechos sobre la propiedad, aunque esto dependerá de las circunstancias específicas, como si hay un contrato de arrendamiento o alguna otra formalidad que lo regule.
3. Desalojo. El abogado mencionó un plazo de 15 días para que desalojes la propiedad, lo que podría estar relacionado con un proceso legal de desalojo. Sin embargo, para que esto sea válido, debe seguirse el debido proceso, lo que implica notificarte formalmente (por escrito) y en algunos casos obtener una orden judicial. Si no te han notificado correctamente o si el desalojo no sigue el procedimiento adecuado, podrías tener más tiempo para permanecer en la propiedad.
4. Remodelación y Promesas de Permanencia. Si te dijeron verbalmente que podrías quedarte en la casa durante la remodelación, es importante que reúnas todas las pruebas posibles, como el video que mencionas, mensajes de texto, o cualquier documento que pueda respaldar tu versión. Aunque los acuerdos verbales pueden ser más difíciles de probar, un juez podría considerar estas pruebas si el caso llegara a juicio.
5. Medidas que puedes tomar:
   • Consulta legal. Lo más recomendable es que busques asesoría legal especializada para que revisen los detalles específicos de tu caso, como la relación entre tu esposo y los dueños del terreno, las mejoras que han hecho, y el estado actual de la propiedad.
   • Demanda por condiciones insalubres. Podrías explorar la posibilidad de presentar una queja ante las autoridades locales de salud o ante un tribunal civil por las condiciones insalubres (moho, drenaje deficiente) si estas están afectando tu salud.
   • Notificaciones formales. Si no han seguido el proceso adecuado de desalojo, esto puede ser un punto a tu favor para negociar más tiempo o mejores condiciones.

En resumen, la situación involucra tanto problemas con el mantenimiento del lugar como posibles derechos por el tiempo que llevan viviendo ahí. Te recomiendo actuar rápidamente, buscando asesoría legal que te ayude a defender tus derechos y a manejar el proceso de manera efectiva.

Si necesitas más detalles o quieres aclarar algún punto específico, no dudes en preguntar.

¡Atención! La consulta fue proporcionada no por un abogado, sino por una inteligencia artificial.