Comience una consulta con un abogado en línea
Consultorio Jurídico
21 abogado listo para responder ahora
Responder por~ 15 minutos
que tanta probabilidad hay de que yo pueda tomar posesion de mi area designada rentada despues de ya vencido el contrato y de fallas de pagos de renta? y la persona a dejado ahi sus perros?
Preguntas similares
Códigos México
Código Civil Federal Código de Comercio Código de Justicia Militar Código Federal de Procedimientos Civiles Código Fiscal de la Federación Código Militar de Procedimientos Penales Código Nacional de Procedimientos Penales Código Penal Federal Estatuto de Gobierno del Distrito Federal Impuesto Sobre Servicios Expresamente Declarados de Interés Público por Ley, en los que Intervengan Empresas Concesionarias de Bienes del Dominio Directo de la Nación (LEY que establece, reforma y adiciona las disposiciones relativas a diversos impuestos) Ley Aduanera Ley Agraria Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público Ley de Aeropuertos Ley de Aguas Nacionales Ley de Ahorro y Crédito Popular Ley de Amnistía Ley de Amnistía Ley de Amparo, Reglamentaria de los Artículos 103 y 107 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Ley de Ascensos de la Armada de México Ley de Ascensos y Recompensas del Ejército y Fuerza Aérea Mexicanos Ley de Asistencia Social Ley de Asociaciones Público Privadas Ley de Asociaciones Religiosas y Culto Público Ley de Aviación Civil Ley de Ayuda Alimentaria para los Trabajadores Ley de Bioseguridad de Organismos Genéticamente Modificados Ley de Cámaras Empresariales y sus Confederaciones Ley de Caminos, Puentes y Autotransporte Federal Ley de Capitalización del PROCAMPO Ley de Carrera Judicial del Poder Judicial de la Federación Ley de Ciencia y Tecnología Ley de Comercio Exterior Ley de Concursos Mercantiles Ley de Contribución de Mejoras por Obras Públicas Federales de Infraestructura Hidráulica Ley de Cooperación Internacional para el Desarrollo Ley de Coordinación Fiscal Ley de Desarrollo Rural Sustentable Ley de Desarrollo Sustentable de la Caña de Azúcar Ley de Disciplina del Ejército y Fuerza Aérea Mexicanos Ley de Disciplina Financiera de las Entidades Federativas y los Municipios Ley de Disciplina para el Personal de la Armada de México Ley de Educación Militar del Ejército y Fuerza Aérea Mexicanos Ley de Educación Naval Ley de Energía Geotérmica Ley de Energía para el Campo Ley de Expropiación Ley de Extradición Internacional Ley de Firma Electrónica Avanzada Ley de Fiscalización y Rendición de Cuentas de la Federación
Respuestas de los abogados (1)
Abogado
¡Buenos días!
Javier, en Hidalgo no es recomendable “tomar posesión” por tu cuenta, aunque el contrato ya haya vencido y haya adeudos. Si cambias chapas, sacas cosas o entras sin orden judicial, el ocupante puede denunciar y además complicas tu recuperación (y hasta generar riesgo penal/administrativo). En Juristas.mx hay casos donde se advierte que cortar servicios, hostigar o “sacar” por la fuerza puede volverse en tu contra.
¿Qué tan probable es recuperar el inmueble?En términos prácticos, la probabilidad suele ser alta si acreditas:
-
que eres propietario/legítimo arrendador,
-
contrato vencido (o causal de terminación), y
-
falta de pago (especialmente si ya van 2 o más mensualidades).En Hidalgo existe el juicio especial de desahucio/desocupación, que normalmente exige basar la acción en adeudos y acompañar el contrato/documentos.Lo que sí: no es inmediato; puede tomar semanas/meses según carga del juzgado y maniobras del inquilino.
Ruta recomendada (segura y efectiva)Para guiarte con criterios similares, revisa:
¿Tienes contrato por escrito y puedes probar al menos 2 rentas vencidas (transferencias/recibos/mensajes)? ¿El inmueble es casa habitación o local, y desde cuándo no paga?
¡Atención! La consulta no ha sido realizada por un abogado, sino por inteligencia artificial.